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1,5-Zimmer-Wohnung in Giesing

Küche
WohnEssbereich
Schlafzimmer
BadWC
Eingangsbereich
WohnEssbereich (2)
WohnEssbereich (3)
Schlafzimmer (2)
Balkon
Außenaufnahme
Nachbarschaft (2)
Nachbarschaft
Grundriss
Küche
WohnEssbereich
Schlafzimmer
BadWC
Eingangsbereich
WohnEssbereich (2)
WohnEssbereich (3)
Schlafzimmer (2)
Balkon
Außenaufnahme
Nachbarschaft (2)
Nachbarschaft
Grundriss
Verfügbar

1,5-Zimmer-Wohnung in Giesing

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit Lift überzeugt auf ca. 44 m² durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Das Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-/Westbalkon lädt zum Entspannen ein. Moderne Fenster, Laminat- und Fliesenböden sowie ein praktischer Waschmaschinenanschluss bieten Komfort im Alltag.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz runden das Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung effizient über Fernwärme.

Ruhige Lage, sonnige Ausrichtung – ideal für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen.

Die Wohnung ist derzeit für EUR 700,00 Nettokaltmiete vermietet, eine Mieterhöhung von 15% auf 805,00 Nettokaltmiete wird vom Eigentümer noch durchgeführt.

Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 1.5
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 43,20 m²

Das bietet diese Unterkunft

Balkon
Stellplatz
Personenaufzug
Kabel / Sat-TV Gerät
Keller

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 43,20 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1

Kontaktdaten

Frau Anja Aß
Frau Anja Aß
Schleißheimer Straße 6
80333 München
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Lage

Die Wohnung liegt in der ruhigen Weißenseestraße in München-Giesing, einer Anliegerstraße mit Tempo-30. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Stationen Wettersteinplatz und Untersbergstraße sowie der Bahnhof München-Giesing bieten eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und das Umland. Auch mit dem Auto ist man schnell am Mittleren Ring und den Autobahnen. Die Umgebung mit gepflegten Häusern und angenehmer Nachbarschaft macht die Lage zu einer ruhigen Rückzugsoase mitten in der Stadt.

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 43,20 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
300.000 €
Hausgeld
295 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
Ja
Baujahr
1970
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- Grundriss entspricht nicht dem tatsächlichen Stand
- 1,5-Zimmer-Wohnung
- 4. OG mit Lift
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Tiefgaragenstellplatz

Weitere Beschreibung

Sämtliche Visualisierungen, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Wohnref München GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Haftung
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Kunden sind angehalten, die angegebenen Objektinformationen zu überprüfen.

Für Eigentümer
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Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: https://www.wohnref-muenchen.de/immobilien

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1970
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis27.12.2027
Endenergieverbrauch134,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
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D
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F
G
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